危房改造对象有哪些？

四类重点对象：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭

全面完成全省4类重点对象C、D级农村危房现状精准核实工作，精准认定危房底数，4类重点对象农村危房改造做到应保尽保。

未录入4类重点对象危房信息系统的农户，不得列为省级农村危房改造补助对象。

自2017年起，农村危房改造和易地扶贫搬迁资金不再进行整合实施，同一贫困家庭不得重复享受两类补助政策。

改造方式有哪些？

▲一是大力推广加固改造方式。C级危房原则上采用加固改造方式。D级危房通过加固改造可以达到抗震要求的，应当采用加固改造方式；通过加固改造达不到抗震要求的，应当拆除重建。

▲二是兜底解决特困户住房安全。对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户，通过建设农村集体公有住房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式，兜底解决住房安全问题。

▲三是探索农房建造新方式。编制符合当地生产生活习惯、体现民族和地方风情的农房设计通用图集，供农户使用。

新房面积有多少？

4类重点对象D级危房拆除重建后的新房建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平方米内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米。

3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米。

兜底解决的特困户，改造房屋的建筑面积按下限标准控制。

安全和卫生标准是什么？

加强危房改造质量安全管理，严格落实基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力，达到主要部件合格和结构安全，符合当地抗震设防标准。

改造后的农房应具备人畜分离、厨卫入户等基本居住卫生条件。

改造资金从哪里来？

（一）明确财政资金支持范围。省级财政按照中央补助标准1∶0.5的比例筹措资金，并结合各地区4类重点对象危房存量及改造工作绩效、政策支持、措施保障等因素，与中央补助资金一并切块下达到各县（市、区），集中用于4类重点对象的危房改造工作。严禁将中央和省级补助资金摊薄用于扩大农村危房改造计划任务。

（二）加大金融支持力度。将农村危房改造纳入脱贫攻坚金融支持范围，积极开展与金融机构的合作，通过实施贷款贴息补助、建立贷款风险补偿机制，帮助有信贷需求和相应偿还能力的贫困户多渠道、低成本筹集危房改造资金。

省农村信用社联合社等金融机构按照“放得出、管得好、收得回”的原则，对4类重点对象农村危房改造提供基准利率及以下的优惠贷款支持，贷款期限最长可至8年，其中政府贴息补助5年。贴息期间，农户承担利息部分按照年利率2%计，其余利息由省、州（市）、县（市、区）三级按照1∶1∶1的比例承担。

按照贴息贷款规模的3%设立风险补偿金，由省、州(市)、县（市、区）三级财政按照1∶1∶1的比例筹措并拨付到各县（市、区）。各县（市、区）要负责督促贷款农户偿还贷款本息，当发生贷款损失时，由县（市、区）政府和属地贷款金融机构按7∶3比例分担。省级金融机构要指导州（市）、县（市、区）金融机构建立追偿机制，对已经采用风险补偿金核销的坏账，通过追偿还款取得的资金，按70%退还当地财政部门。

（三）多渠道筹措资金。各地区根据4类重点对象的数量及贫困程度，针对C、D级危房数量比例、改造方式等实际，科学合理制定分级分类补助标准，可按照中央关于贫困县统筹整合使用财政涉农资金的要求，统筹支持贫困户农村危房改造。

改造何时完成？

编制4类重点对象危房改造3年计划，指导全省工作科学有序开展。要加快实施农村危房改造计划，鼓励贫困户提前开展危房改造，危房改造完成时间要提前至少同步于脱贫时间。

根据文件要求，相关工作进度为，到2018年底基本完成全省4类重点对象C、D级农村危房改造，到2019年底全面完成。